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Attico in vendita in Via Tre Garofani 51 a Padova

€ 200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

In una delle zone più tranquille e ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un attico al terzo ed ultimo piano di un residence curato e ben abitato.
Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una soluzione già abitabile con ottime potenzialità di personalizzazione.

L'immobile si compone di:
- Ingresso accogliente;
- Soggiorno spazioso (eventualmente divisibile per ripristinare la terza camera originaria);
- Cucina abitabile separata;
- Due camere matrimoniali ampie;
- Due bagni finestrati che garantiscono luminosità;
- Terrazzo perimetrale accessibile da più ambienti, dove potrete godere della vista sulle cupole di Santa Giustina, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Internamente l'attico si presenta in buono stato manutentivo: gli infissi sono dotati di doppio vetro risalenti agli anni ’70, mentre l’impianto elettrico è stato ristrutturato negli anni 2000.
L'impianto idraulico originale è ancora perfettamente funzionante.
Inoltre dispone del riscaldamento autonomo e ha spese condominiali contenute (circa €700/anno).

A completare questa offerta esclusiva troviamo un garage spazioso di ben 60 mq situato al piano seminterrato dello stabile.
Questa caratteristica rende l’immobile ideale anche per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di uno spazio versatile adatto a più auto, moto e bici oppure come zona hobby o magazzino.

La costruzione degli anni '70 si trova inserita in un contesto ordinato e tranquillo, facilmente raggiungibile dai principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4560892

DATA ANNUNCIO

21 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

105 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage doppio garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 200.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica E 187.65 kWh/m2anno

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