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Attico in vendita in Viale della Repubblica 37 a Prato

€ 555.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

230

Se cerchi l'esclusività di un attico che domina l'orizzonte, questa residenza di 250 mq su due livelli è la risposta. Recentemente ristrutturato con materiali nobili, l'appartamento accoglie gli ospiti in un salone di 50 mq dove il calore del camino incontra la luce che filtra dal primo terrazzo.

La zona notte è un inno al comfort: tre ampie camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno idromassaggio privato. Il calore del parquet flottante in legno massello accompagna ogni passo, mentre le porte scorrevoli artigianali ottimizzano gli spazi con eleganza.

Al piano superiore, l'esperienza diventa unica: un secondo living con camino si apre su una spettacolare terrazza perimetrale di 200 mq, un vero giardino sospeso ideale per cene sotto le stelle o momenti di relax assoluto. Una seconda cucina e un'ulteriore camera rendono questo livello perfetto anche come zona ospiti indipendente.

Dettagli Tecnici e Finiture:
Impiantistica: Impianti elettrici e idrici certificati; impianto solare termico.

Comfort Termico: Termosingolo con doppia termoregolazione (zona giorno/bagni e zona notte separate).

Materiali: Pavimento flottante in legno massello, porte interne scorrevoli in legno .

Situato in una posizione strategica, a pochi passi da ogni servizio essenziale e perfettamente collegato a mezzi pubblici e tangenziale, questo attico rappresenta l’unione ideale tra comfort urbano ed esclusività.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

RS - 43

DATA ANNUNCIO

20 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

230 m²

locali

PIANO

5-6

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

sistema di allarme cantina accesso per disabili cancello elettrico camino parzialmente arredata garage riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas cucina abitabile ascensore rete locale in fibra ottica rete LAN porta blindata terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 555.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

180 / mese

Anno di costruzione

1980

Stato

Buono

Classe energetica F

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