Attico in vendita in Via Sicilia 1 a Rubano

BIO530 – RUBANO In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO unico sul piano e LIBERO SU 4 LATI, servito da ASCENSORE PRIVATO con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata e piccolo scoperto di pertinenza.L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.Distribuzione interna:zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo;ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio;disimpegno;tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato;secondo bagno.Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra.L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello:involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche;serramenti a bassa emissività;avvolgibili motorizzati;ventilazione meccanica controllata (VMC);impianto completamente elettrico con pompa di calore;climatizzazione estiva CANALIZZATA di serie;impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà.Classe energetica: A4Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano ascensore privato compresoATTENZIONE IMMOBILE CON DETRAZIONI FISCALI di € 54.000,00!!Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento.Agenzia Civico1 RubanoTel. 049 635135www.civico1.com