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Attico in vendita a San Martino Di Lupari

€ 340.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Rif. AI006
CHIAVI IN MANO - DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00
All’ultimo piano di un elegante edificio di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative e servito da ASCENSORE, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO in CLASSE A4, caratterizzato da TRAVATURA IN LEGNO A VISTA e ambienti luminosi che conferiscono personalità all’abitazione.
L’ingresso introduce a una zona giorno open-space ben organizzata, con soggiorno e cucina inseriti in un ambiente funzionale e accogliente; le aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e consentono l’accesso alla TERRAZZA ABITABILE, uno spazio riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La zona notte è distribuita in modo razionale e comprende due camere matrimoniali, un'ulteriore ambiente sottotetto adatto come terza camera, area studio o stanza ospiti e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia 80*120, di cui uno ad uso lavanderia.
Al Piano Terra completano la proprietà il garage DOPPIO pertinenziale, una pratica cantina e un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo, all’interno di area recintata.
L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, ed è dotato di impiantistica moderna con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme. Le finiture sono curate e comprendono pavimentazione in legno, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo e soluzioni costruttive orientate all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
L’intervento consente inoltre l’accesso alle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale nel tempo secondo normativa vigente.

Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, inserito in un contesto recente, riservato e ben posizionato.

Link: https://s.xgest.it/GFx6L

Per Info e Vendite: 351 9461797

N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4845746

DATA ANNUNCIO

16 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 340.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A4 9.49 kWh/m2anno

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