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Attico in vendita in Piazza Orsara di Puglia 4 a San Mauro Torinese

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

151

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO - ELEGANZA , CONFORT E TECNOLOGIA IN CLASSE A4

Non una semplice abitazione, ma una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, comfort e raffinatezza.

A San Mauro Torinese, in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, proponiamo uno splendido attico di 151 mq commerciali, sviluppato interamente su un unico livello e progettato per offrire ambienti ampi, funzionali e di grande rappresentanza.

Un’abitazione che conquista al primo sguardo;

L’ingresso introduce in una luminosa zona living, cuore della casa, caratterizzata da spazi generosi e da un’atmosfera accogliente ed elegante.
La cucina separata, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti, si affaccia direttamente sul terrazzo frontale, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta.

La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, realizzati con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli.

Tecnologia e benessere senza compromessi;

La proprietà si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, certificate dalla Classe A4, garanzia di efficienza, sostenibilità e ridotti consumi.

Tra le principali dotazioni:

✓ Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e costante
✓ Pompe di calore caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione
✓ Termostati indipendenti in ogni ambiente per una gestione personalizzata della temperatura
✓ Serrande motorizzate e zanzariere integrate su tutti gli infissi

Una posizione privilegiata;

L’immobile è inserito in una delle aree più apprezzate di San Mauro Torinese: una zona riservata e signorile, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma al contempo comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti con Torino.

Il valore della comodità

A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un box auto pertinenziale, elemento indispensabile che aggiunge ulteriore praticità e valore all’investimento.

Una dimora da vivere e da amare

Linee moderne, ambienti luminosi, tecnologie all’avanguardia e una qualità abitativa superiore rendono questo attico una soluzione unica, ideale per chi cerca una casa esclusiva senza rinunciare alla funzionalità e all’efficienza energetica.

Una proposta rara, pensata per chi desidera distinguersi.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

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Bovio Immobiliare
Per noi, la tua casa è importante.

Ogni casa è un passaggio di vita.
Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore.

Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con:

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Tel. 011.18980319
Email: info@bovioimmobiliare.it

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5038941

DATA ANNUNCIO

10 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

151 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino comunale riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 399.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2017

Classe energetica A4 63.41 kWh/m2anno

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