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Attico in vendita in viale scala greca a Siracusa

€ 480.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Esclusivo Attico Duplex: Il Lusso di Spazi Infiniti con Vista Mare ed Monte EtnaInserito in un contesto condominiale di rara eleganza, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency propongono in vendita un attico straordinario a Siracusa,unico nel suo genere per metratura e versatilità. Una residenza che domina la città, pensata per chi cerca il massimo del comfort, della luminosità e della riservatezza.La zona Living è Il Cuore della CasaVarcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno con parquet di ulivo meraviglioso. Le ampie vetrate inondano ogni angolo di luce naturale, creando un dialogo continuo con il panorama esterno. Il camino di design aggiunge un tocco di calore e prestigio, rendendo l'ambiente perfetto per serate conviviali o momenti di puro relax. Un Terrazzo da Sogno di 50 mq è il vero fiore all'occhiello della proprietà , attrezzato con una cucina esterna professionale, rappresenta un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene sotto le stelle e aperitivi panoramici in totale privacy.La casa offre ampi spazi privati e funzionalitàLa zona notte è composta da 4 ampie camere da letto e 4 bagni finemente rifiniti, garantendo indipendenza a ogni membro della famiglia. Uno studio privato offre l'ambiente ideale per lo smart working o per una biblioteca personale.Caratteristica unica è quella del duplex, l'immobile si sviluppa su due livelli e vanta ben 4 ingressi indipendenti, caratteristica importante che conferisce una flessibilità totale nella gestione degli spazi (ideale anche per frazionamenti o soluzioni casa-ufficio).Completano la proprietà:Garage privato Posto auto riservato e un contesto signorile e ben curatoLa posizione è strategica in quanto è situato in una delle zone più servite e ricercate, l'attico permette di avere a portata di mano , servizi e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione dominante.Vivi l'emozione di abitare sopra a tutto. Contattaci per una visita esclusiva.Per maggiori informazioni e per fissare una visita contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai seguenti contatti 0931461760 oppure allo +39 3489897292Codice di riferimento Sicily4862

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Sicily4862

DATA ANNUNCIO

27 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

280 m²

locali

PIANO

4° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma garage sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile lavanderia ascensore zanzariere nuova costruzione posto auto immobile di prestigio porta blindata studio terrazzo disponibile adatto per investimento cabina armadio

Costi

€ 480.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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