Attività artigianale in vendita a Campagnatico

TOSCANA - MAREMMA - LOC.MARRHETIOpportunità unica! Proponiamo in vendita un locale di circa 200 mq, in parte con destinazione commerciale oltre che come magazzino, situato nella pittoresca località di Marrucheti, nel Comune di Campagnatico, a pochi minuti da Grosseto e dalle splendide spiagge della costa toscana. Immerso tra le dolci colline maremmane, l'immobile gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio e vicinanza alle principali vie di comunicazione.Il locale, in buone condizioni di manutenzione ha tre ampie sale distinte, una zona bar e si presta perfettamente per attività commerciali. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno con oliveto adiacente, ideale per espandere l'attività all'aperto in un contesto naturale suggestivo.Inoltre un appartamento residenziale, situato al piano superiore, è disponibile in comodato gratuito per l'acquirente del locale commerciale, offrendo la comodità di abitare sopra la propria attività.Questa è una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Maremma!