Attività artigianale in vendita in Via dell'Airone 6A a Orbetello

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE – VIA DELL’AIRONE, ORBETELLO (GR)Si propone in vendita un complesso immobiliare situato nella zona artigianale di Orbetello, in Via dell’Airone. La struttura è ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e per chi cerca una soluzione integrata con uffici e residenza.Descrizione del complesso:Piano Terra – Area Produttiva e ArtigianaleCapannone artigianale di circa 900 mq con altezza interna di 7 metri, dotato di carroponte Bonfanti con portata fino a 5000 kg (bitrave a cassone, paranco elettrico a fune Donati DRH2).Possibilità di frazionamento del locale artigianale fino a 3 porzioni distinte, per adattarsi alle diverse esigenze produttive.Locale esposizione merci di circa 146 mq.Magazzino di circa 155 mq con altezza di 4,50 metri.Spogliatoi, bagni e docce per un totale di 40 mq.Corte esterna ampia, funzionale per la movimentazione di mezzi, carico e scarico merci.Destinazioni d’uso consentite:Attività artigianali ed industriali di produzione.Artigianato di servizio.Commercio all’ingrosso e al dettaglio (esclusa la grande distribuzione).Attività annonarie.Depositi e magazzini.Attività di trasporto complementari e ricovero mezzi pesanti.Servizi pubblici e privati compatibili con le destinazioni artigianali e commerciali.Logistica.Piano Primo – Uffici e ResidenzaLocali ad uso ufficio di circa 146 mq, luminosi e funzionali.Appartamento civile abitazione di circa 180 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio e una grande terrazza vivibile.Condizioni e ulteriori informazioni:La struttura è in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere utilizzata.Ideale per aziende che cercano una soluzione integrata di produzione, uffici e residenza.Possibilità di adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze grazie alla frazionabilità del capannone.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.