Attività artigianale in vendita a Parma

Insediamento produttivo a Parma nordIl fabbricato è situato in una zona industriale con una superficie fondiaria di 34.681mq. Lo stabilimento offre una zona produttiva di 8.875mq con un'altezza di 6.00m sotto trave e tre portoni carrai, presenta una pavimentazione in calcestruzzo ad alta resistenza ideale per sostenere carichi elevati cosi come il soppalco di circa 440mq che ha una portanza elevata fino a 400kg/mq.All'interno del capannone sono presenti: impianto elettrico con calate 220v/380v; impianto di illuminazione con blindo; impianto di aria compressa e impianto di aspirazione fumi.All'esterno è inoltre presente una tettoia di 774mq e due manufatti tecnici adibiti a cabine elettriche di circa 132mq con un trasformatore da 1250KVA che garantisce la completa autonomia energetica della struttura.Completano il complesso uffici e servizi per 439mq con ingresso indipendente e reception, due vani ufficio, spogliatoi e servizi igienici e una centrale termica dedicata. L'area direzionale è riscaldata e raffrescata in modo autonomo.L'area cortiliva esterna di 11.484mq è interamente pavimentata e recintata, con capacità edificatoria residua di 2.723mq. La proprietà ha una rete perimetrale esterna ed interna con idranti e un sistema di allarme perimetrale e videosorveglianza.La proprietà comprende una importante area di espansione attigua di 12.905mq, attualmente allo stato di campagna, ma già urbanizzata, con un residuo edificatorio di circa 7.137mq.Lo stato di manutenzione generale sia della struttura che degli impianti è ottimale, l'edificio è stato costruito nel 2007 e per la sua tipologia costruttiva la struttura si presta all'installazione di impianto fotovoltaico in copertura. Il complesso è situato in posizione strategica all'interno di un comparto industriale e ben collegato alle principali vie di comunicazione risulta facilmente visibile e raggiungibile anche con mezzi pesanti.Rif. 1865Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euwww.immobiliaziendali.eu/partnersIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.