Attività artigianale in vendita a Porcari

N180K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo la vendita di un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in periodi diversi, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diverso quali magazzino /deposito .
L'immobile è libero su quattro lati –
E' distribuito attualmente in diversi vani di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno invece un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parte - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno -
La condizione di manutenzione e conservazione è buone -
Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile.

La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancello elettrico e pedonale è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra.
E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale -
Edificio in classe energetica G - Kwh/mq 391, 52