Attività commerciale in vendita in Località Nicola Calta snc a Aggius

IN VENDITA: AGRITURISMO CON AZIENDA AGRICOLA AD ARZACHENA – A POCHI MINUTI DALLA COSTA SMERALDA
A pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Sardegna e immerso nella tranquillità della campagna gallurese, proponiamo in vendita un agriturismo con annessa azienda agricola su un fondo di 15 ettari, di cui 10 ettari coltivabili.
Un'opportunità unica nel cuore della GalluraSituata nelle vicinanze di Porto Cervo e della rinomata Costa Smeralda, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una realtà agricola e turistica di grande prestigio. Il terreno pianeggiante si presta perfettamente alla coltivazione e, in particolare, alla realizzazione di un vigneto, sfruttando la vocazione della zona per la produzione del celebre Vermentino di Gallura D.O.C.G.. Questa varietà di vino, tra le più rinomate della regione, richiama appassionati e turisti desiderosi di scoprire il meglio dell’enologia sarda.
Strutture e potenzialitàLa proprietà comprende tre corpi di fabbrica, con una superficie complessiva di 270 mq, facilmente convertibili in cantina o altri spazi funzionali all’attività vinicola. Inoltre, la tenuta vanta: 'œ” 145 mq già adibiti ad agriturismo con cucina professionale 'œ” 150 mq di veranda coperta, perfetta per offrire ristoro nelle calde serate estive 'œ” 80 coperti attuali, con recensioni eccellenti e un’esperienza consolidata nel settore della ristorazione
Questa realtà è già operativa con ottimi riscontri e può essere ulteriormente sviluppata per attrarre una clientela più ampia. L’integrazione tra agriturismo e produzione vinicola è una combinazione vincente, in grado di garantire un’esperienza autentica ai visitatori e di incrementare il valore dell’investimento.
Esperienze uniche per gli ospitiL’agriturismo offre un’ampia gamma di esperienze che consentono agli ospiti di immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali: 'œ” Degustazioni di vini locali prodotti direttamente in azienda 'œ” Partecipazione alla vendemmia e ai processi di vinificazione 'œ” Lezioni di cucina tradizionale gallurese, per scoprire i segreti della gastronomia locale
L’offerta esperienziale rappresenta un valore aggiunto per la struttura, poiché risponde alla crescente domanda di turismo enogastronomico e sostenibile, particolarmente apprezzato dai viaggiatori alla ricerca di autenticità.
Servizi e dotazioni'œ” Pozzi d'acqua, risorsa preziosa per l’agricoltura e la ricettività 'œ” Impianto fotovoltaico da 10 KW, per una gestione sostenibile dei consumi 'œ” Ampio spazio per eventuali sviluppi futuri e nuove attività agrituristiche 'œ” Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche della Costa Smeralda
Un investimento sicuro e redditizioGrazie alla posizione privilegiata, alla bellezza naturale del contesto e alla crescente richiesta di esperienze legate all’enogastronomia, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica. L’attività è già ben avviata, con un solido potenziale di crescita attraverso l’ampliamento della produzione vinicola e l’organizzazione di eventi esclusivi.
Se sognate di gestire un’attività agrituristica immersa nella natura, con la possibilità di produrre un vino di qualità rinomato a livello internazionale, questa è la proprietà perfetta per voi.
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