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Attività commerciale in vendita in Via Domenico Modugno 3 a Biella

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Proponiamo in cessione un’avviata attività di caffetteria e gelateria artigianale, situata in posizione di assoluto rilievo all’interno del Centro Commerciale "Gli Orsi" di Biella, il principale polo commerciale del territorio, con molta affluenza anche da fuori provincia.

L’attività gode di una visibilità strategica, con doppio accesso: direttamente dalla piazza esterna del Centro Commerciale, molto ben organizzata ed attrezzata con tavolini, sedie e ombrelloni, e dall’interno del centro commerciale. L’affaccio sulla piazza principale garantisce un’importante esposizione e un costante passaggio di clientela.

L’attuale proprietà conduce l’attività dal 2020 e, nel gennaio 2021, i locali sono stati completamente ristrutturati, presentandosi oggi in ottime condizioni operative.

Il locale dispone di 15 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono numerosi posti esterni, modulabili in base alle esigenze.

L’attività è aperta 7 giorni su 7, con orario continuato dalle 7:00 alle 21:00. Le uniche chiusure annuali sono: 25 e 26 dicembre, 1° gennaio, 1° maggio, 15 agosto e il giorno di Pasqua.

Il reparto gelateria può essere gestito in due modalità:
- produzione interna del gelato; in questo caso nella cessione sono compresi un mantecatore e un pastorizzatore.
- contratto di fornitura con il laboratorio artigianale esterno gestito dalla attuale proprietà; in questo caso nella cessione non sono compresi mantecatore e pastorizzatore.

Per la gestione dell’attività sono normalmente impiegati 6/7 dipendenti, ai quali si aggiungono 2 risorse stagionali durante il periodo estivo.

Il centro commerciale registra un elevato afflusso di visitatori durante tutta la settimana, rendendo questa attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività già consolidata.

Prezzo richiesto: Euro 350.000 oltre I.V.A.

Un’opportunità ideale per imprenditori del settore o per chi desidera rilevare un’attività già ben avviata, in una delle posizioni commercialmente più interessanti della provincia di Biella. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5115462

DATA ANNUNCIO

7 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

70 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ristrutturato rete locale in fibra ottica impianto di antincendio taverna

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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