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Attività commerciale in vendita in Via Masaccio a Brescia

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 150 mq, situato nella zona di San Polo (BS), in Via Masaccio.
L’immobile è composto da locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito.

La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2018.

Il negozio viene venduto con contratto di locazione 6+6 anni attualmente in essere, che garantisce una rendita annua del 7,2%. L’attività attualmente presente è una pizzeria.

Superficie:
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq, ben organizzata tra area cucina e deposito.
È presente un secondo accesso sul retro, comodo per il carico e scarico delle merci.
Antistanti all’immobile sono disponibili diversi posti auto ad uso pubblico, a servizio della clientela.

Impianti e servizi:
Il locale dispone di doppi servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma disabili, oltre a un servizio igienico privato per il personale.
Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Spese condominiali:
Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500,00 annui, comprensive del consumo di acqua calda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4828315

DATA ANNUNCIO

15 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

150 m²