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Attività commerciale in vendita in VIA SECONDO PAGGIOLA a Cittadella

€ 600.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

330

CITTADELLA CENTRO STORICO: all'interno dello splendido contesto storico di Cittadella, proponiamo in vendita le mura commerciali di uno storico locale del luogo.
L'immobile si sviluppa al piano terra ed interrato, rispettivamente 125 mq al piano terra e 125 mq al piano interrato, per un totale di 250 mq catastali.
L'impiantistica è degli anni 90, bisogna installare un nuovo impianto di ventilazione. Le finiture sono pregiate, marmo ovunque, soffitti in pietra faccia a vista storici e perfettamente mantenuti, è la location perfetta per un importante studio privato, o per ridare vita ad un'attività di ristorazione con ampia disponibilità di posti a sedere.

La disposizione interna vede un ampio ingresso su sala di 50 mq, dalla quale si accede ad un'altra sala che in origine era un'ampia terrazza, chiusa tramite portico, di 50 mq, un comodo bagno dalle finiture di pregio, centrale termica.
Tramite una scala si accede alla sala interrata di 70 mq, ed un'ulteriore sala di circa 40 mq con accesso ad un bagno cieco e due zone ripostiglio.

Una cornice incantevole, un locale da rivalutare e personalizzare a seconda della destinazione che si desidera realizzare.

Classe energetica D

Euro 600.000

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS
DAL 1982
Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com
www.immobiliaretorresan.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4536399

DATA ANNUNCIO

12 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

330 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 600.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica D 648.4 kWh/m3anno

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