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Attività commerciale in vendita in Via Edgardo Fogli comacchio a Comacchio

€ 1.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

206

Si propone in vendita la sola attività del prestigioso Bar Ideal, storico locale attivo da oltre settant’anni, completamente ristrutturato nel 2013 con finiture di pregio e arredato con stile moderno.

Affacciato su una delle piazze più suggestive di Comacchio, il Bar Ideal offre un ambiente caldo e accogliente, diventando nel tempo uno dei locali più apprezzati e alla moda del centro storico.
La posizione strategica garantisce un importante flusso di clientela durante tutto l’arco della giornata e per tutto l’anno, grazie alla forte attrattiva turistica della città, meta ambita in ogni stagione.

Caratteristiche principali dell’attività:

Caffetteria completa e avviata

Gelateria artigianale di produzione propria, con gelato fresco e senza conservanti

Brasserie e servizio di piccola ristorazione

Possibilità di organizzare eventi, feste, cerimonie, buffet e compleanni

Dehor esterno attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni, con vista canali e monumenti

Locale in Classe Energetica A1

Attività ceduta completa di arredi, attrezzature e macchinari

Supporto alla nuova gestione:

La gestione attuale è disponibile ad affiancare i nuovi titolari, garantendo un periodo di accompagnamento per facilitare l’avvio e assicurare una transizione serena e operativa fin da subito.

Ulteriore opportunità:

Possibilità di acquistare anche i muri del locale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4791021

DATA ANNUNCIO

6 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

206 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile al mare ristrutturato rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 1.000.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica A1 318.23 kWh/m3anno

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