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Attività commerciale in vendita in VIA ROMEA 47 a Comacchio

€ 1.800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1000

Lido di Spina, propongo in vendita esclusiva attività di ristorazione con annesso fabbricato. Posizione di forte passaggio. Il ristorante brasserie Charleroi, non ha bisogno di presentazioni, in quanto locale di storica fama, grande qualità nel food e beverage e grande attenzione nei servizi che offre. Questo ristorante dispone di una superficie utile di circa 1.000 mq ed è dotato di un parcheggio privato di circa 6.000 mq. Completo di un bellissimo esterno, dispone di un grande dehor, al quale fa cornice un bellissimo giardino, curato in ogni dettaglio e dove l'olivo secolare, la fa da padrone. All'interno troviamo tre grandi sale, tutte complete di tavoli, sedie e panche di legno massello. Le travi in legno del solaio, i muri in pietra a vista, donano al locale un forte carattere, tratto esclusivo che lo differenzia da tutti i ristoranti che si trovano nella zona del mare. Charleroi dispone di una camera a temperatura controllata, all'interno della quale si trovano i diversi impianti per la spillatura della birra. Una delle specialità, che hanno contribuito a far crescere la fama di questo ristorante, è senza dubbio la cottura dei cibi alla brace, e la clientela, può vedere in diretta, il grande braciere in funzione mentre il cibo si cuoce, sprigionando nell'aria profumi e aromi indescrivibili. All'interno della grande cucina, attrezzata per soddisfare l'appetito di centinaia di clienti contemporaneamente, si trova anche il forno per pane e pizza, quattro celle frigorifere e tutte le attrezzature necessarie per far funzionare senza alcun problema questa formidabile attività.
Questo locale, ha ancora un forte mergine di produttività; basta solo pensare che è aperto solo nelle ore serali, e, se si prende in considerazione che si trova sulla statale Romea, dove, circolano di media, circa 50.000 mezzi al giorno, non ci vuole molto a capire che aprendo anche a pranzo, il fatturato può solo crescere. Locale completamente climatizzato e dotato di riscaldamento.
Immobile e attività sono proposti in vendita insieme e non sono divisibili.
Per info più dettagliate chiamare il 3474248017.
Questo locale è riservato a esperti del settore. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

3 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

1000 m²

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 1.800.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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