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Attività commerciale in vendita in Via Enrico Stendhal 19 a Milano

€ 199.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Cedesi bellissimo locale con 5 grandi vetrine su strada e ampio dehor con tende estensibili, situato in zona Savona–Tortona, una delle aree più dinamiche della città, conosciuta come zona della moda, con numerosi uffici, showroom, attività creative e residenze.

Clientela fidelizzata e contesto commerciale molto attivo.

Caratteristiche del locale:

- Piano terra: circa 120 mq

- Magazzino seminterrato collegato: circa 160 mq (non cantina)

- 50–60 coperti interni

- Circa 30 coperti esterni nel dehor

- Condizioni contrattuali:

- Contratto di locazione con 6 anni residui (possibilità di rinnovo immediato)

- Canone di affitto: € 50.000 annui

- Spese condominiali: circa € 3.000 annui

- Dehor: circa € 2.500 annui

Per il contratto di locazione è richiesta fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale (valutabile).

Il locale non è appoggiato a un condominio.

Attività con buona fatturazione e ampi margini di incremento, considerando che attualmente il locale è aperto prevalentemente nelle ore diurne e solo occasionalmente la sera per eventi.

Si cede esclusivamente l’attività, non le mura.

Per informazioni e visite contattaci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4867386

DATA ANNUNCIO

14 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

280 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 199.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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