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Attività commerciale in vendita in Via Federico Fellini 2 a Palermo

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

2500

️ La Panoramica – Struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, sala ricevimenti e appartamento in vendita a Palermo

In una posizione panoramica e facilmente raggiungibile, La Panoramica rappresenta un’eccellenza della ristorazione palermitana: una struttura polifunzionale perfetta per eventi, ricevimenti e attività di ristorazione di alto livello.

Situata in Via Ruffo di Calabria n. 37, Palermo, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq coperti, circondata da un’ampia area esterna e parcheggio privato di circa 7.000 mq.
L’immobile è completamente indipendente e già operativo, articolato in più ambienti dedicati alla ristorazione, alla ricezione e all’ospitalità.

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Caratteristiche principali

2 Ampie sale ricevimenti ideale per matrimoni, cerimonie ed eventi privati

Ristorante e pizzeria completamente attrezzati, con forno a legna e cucina professionale

Bar indipendente con accesso anche dall’esterno, perfetto per servizio diurno e serale

Appartamento privato all’interno della struttura, ideale come residenza del gestore o per uso ricettivo

Spazi esterni e terrazze panoramiche con vista su Palermo

Ampio parcheggio privato di circa 7.000 mq

Licenze e autorizzazioni per attività di somministrazione e banqueting

Struttura in ottime condizioni, immediatamente operativa

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Ideale per

Investitori e imprenditori nel settore della ristorazione e dell’hospitality

Catene di ristoranti, sale eventi o società di catering

Operatori turistici interessati alla conversione in boutique hotel, resort urbano o location per eventi privati e aziendali

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Posizione

A pochi minuti dal centro di Palermo, la struttura gode di una posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, con ampi spazi di manovra e visibilità fronte strada.
La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per attività ricettive, ristorative e di intrattenimento.

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Opportunità d’investimento

Con la sua ampia metratura e la versatilità degli ambienti, La Panoramica rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfetto sia per la gestione diretta sia per la messa a reddito.

Rendimento potenziale stimato:

Canone medio di locazione per strutture analoghe a Palermo: €8.000 – €10.000/mese

Resa annua lorda stimata: 6 – 8 %, con potenziale crescita fino al 10 – 12 % in caso di gestione diretta con attività ristorativa e banqueting.

Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4613879

DATA ANNUNCIO

29 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

2500 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto antifurto taverna

Costi

Non specificato

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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