Attività commerciale in vendita in VIA TERRAGLIO a Preganziol

Negozio di 110 mq commerciali con riscaldamento autonomo, composto di 2 vani, 3 bagni, 3 magazzini ed un garage di 30 mq..

Situato in una posizione strategica in centro a Preganziol, proponiamo in vendita attività bar ristorante ristrutturato nel 2023, un’occasione perfetta per chi cerca una struttura moderna e già pronta all'uso.
Il locale si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 120 mq ottimamente distribuiti in due vani principali, completati da due servizi igienici a norma per la clientela oltre ad un bagno per il personale.

L'ambiente interno, caratterizzato da un’atmosfera calda e curata, ospita comodamente 50 coperti, ai quali si aggiunge uno splendido spazio esterno privato capace di accoglierne ulteriori 50, ideale per massimizzare il fatturato durante la bella stagione.

La proposta include l'arredamento completo e le attrezzature, come la cucina completa di due friggitrici, bollitore, piastra, forno, piano cottura con 4 fuochi, abbattitore, 2 celle frigorifere, 2 lavastoviglie, bancone bar refrigerato vetrina refrigerata, banco con scalda vivande, forno per pizzeria elettrico, tutto in ottimo stato per un subentro immediato senza la necessità di ulteriori investimenti strutturali.

Altro punto a favore è la possibilità di subentrare al contratti Sisal per Superenalotto, gratta e vinci e Money.

Il pacchetto prevede il subentro al contratto di affitto dei muri con scadenza nel 2030, offrendo così la massima stabilità e sicurezza per lo sviluppo del proprio progetto imprenditoriale.