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Attività commerciale in vendita a Sirmione

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

In posizione strategica, a pochi passi dalle sponde del lago e adiacente al rinomato residence di Punta Gro’, proponiamo locale commerciale di circa 200mq adibito alla ristorazione situato al piano terra.
L’immobile gode di ottima visibilità e di un flusso costante di residenti e turisti, grazie alla vicinanza con strutture ricettive e aree di forte richiamo turistico.
Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e massima esposizione, oltre a spazi interni funzionali per sala clienti, area cucina e servizi. Dehor di proprietà esterno ideale per la stagione estiva.
Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona di pregio e ad alto potenziale.
Comprensivo di licenza e avviamento.
Possibilità di cambiare destinazione d'uso in residenziale date le generose metrature. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4650834

DATA ANNUNCIO

10 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

200 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono impianto di antincendio taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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