Attività commerciale in vendita in via Libertà n78 - 91100 Trapani (TP) a Trapani

Occasione nel cuore storico di Trapani: locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a ristorante, proposto in asta giudiziaria. Spazi curati e due ingressi indipendenti ne garantiscono versatilità e immediata fruibilità.

Superficie convenzionale 83 mq (114 mq catastali), accessi da via Libertà e dalla scalinata “Rampa di Gallo”. Interni in ottimo stato: ampia sala per la ristorazione, cucina con zona lavaggio, antibagno e due servizi igienici per clientela e personale. Presente pedana/montacarico per la movimentazione tra i diversi livelli interni.

Punti di forza: posizione centrale, finiture curate e doppio accesso che migliora visibilità e logistica. L’immobile è locato con contratto commerciale e viene consegnato nello stato operativo di ristorante; attestato di prestazione energetica in classe G (IPE 171,00).

Contesto: situato nel centro storico, in zona servita da attività e infrastrutture, comodo ai mezzi e ai percorsi pedonali, con buon passaggio per attività di ristorazione e commercio al dettaglio.

Si segnala che l’immobile è oggetto di procedure ipotecarie e di pignoramento come indicato nella perizia: valutare l’acquisto all’asta con la dovuta consapevolezza degli adempimenti.

Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attività ristorativa)
• Superficie: 83,00 mq (convenzionali) — 114 mq catastali
• Piano: piano terra
• Località: Trapani, via Libertà 78
• Stato: buono/ottimale, rifinito e operativo
• Pertinenze: doppio ingresso (via Libertà e Rampa di Gallo), cucina con zona lavaggio, pedana/montacarico, 2 servizi igienici + antibagno
• Classe energetica: G — IPE 171,00

Documentazione e informazioni tecniche disponibili.

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