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Baita in vendita in Via Giulio Pastore 7 a Aurano

€ 115.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Grande baita ristrutturata in posizione soleggiata ed in mezzo alla naturaSi trova immersa nel bosco a 1.100 metri di altitudine, in un alpeggio molto soleggiato tutto l’anno nel comune di Aurano, nei pressi della Zipline. Raggiungibile a piedi con un comodo sentiero a circa 400 mt. dal posto auto percorrendo una strada consortile privata oppure dall’alpe Segletta attraverso un sentiero pianeggiante quindi piacevole, di faggi monumentali e ruscelli di acqua freschissima.La baita, molto accogliente è degli inizi del 900 ma è stata finemente ristrutturata in sasso e larice con buone finiture e materiali ed è quindi abitabile da subito. Ha una corte esterna ed un piccolo giardinetto attorno ed attraverso un ingresso nel retro troviamo 4 ampie stanze più una grande mansarda senza divisori. La superficie è di ca.120 m2 con due balconi. Ogni locale ha la propria stufa a legna con riciclo dei fumi e un camino nella cucina. Pareti e pavimenti in larice, finestre luminosissime, serramenti coibentati con vetri triplo strato e mobili dei primi del novecento originali, una libreria fornitissima e un bagno con doccia.Ideale anche per una grande famiglia amante della natura e della tranquillità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG135

DATA ANNUNCIO

27 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Baita

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile camino arredata giardino giardino privato triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento a stufa impianto idraulico a norma cucina abitabile bosco di proprietà

Costi

€ 115.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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