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Baita in vendita in Strada Comunale Orbo a Castellana Grotte

€ 448.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Castellana Grotte - Strada Comunale Orbo
A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata allospitalità.
Dal punto di vista impiantistico, limmobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dellacqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e unulteriore cisterna per la raccolta dellacqua piovana destinata agli spazi esterni.
Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. Allesterno troviamo unampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle dItria.
È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dellimmobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo.

Interni: circa 100mq
Terreni: circa 4000mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

RIFERIMENTO ANNUNCIO

R 442

DATA ANNUNCIO

29 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Baita

SUPERFICIE

100 m²