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Baita in vendita in Strada Pentimi Vertrana a Martina Franca

€ 500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

La Valle d'Itria custodisce alcune delle architetture più iconiche della Puglia e questo complesso di cinque trulli storici dell'Ottocento, situato a soli 3 km da Alberobello, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza di charme o una casa vacanze di prestigio.
L'immobile si trova in posizione collinare e riservata, immerso nel verde, nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Martina Franca. Il progetto prevede un restauro conservativo chiavi in mano, con il recupero dell'architettura originale e il completo rifacimento degli impianti, offrendo il comfort di una casa contemporanea senza rinunciare all'autenticità della tradizione pugliese. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'avvio dei lavori.
Gli spazi interni ed esterni
Il progetto di restauro prevede una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per un utilizzo residenziale o turistico.
Interni
-2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
-2 bagni completi con doccia
-Cucina abitabile separata
-Ampio soggiorno con zona pranzo centrale
-Area relax con possibilità di divano letto
-Armadiature integrate nei coni laterali per ottimizzare gli spazi

Esterni
-Terreno di circa 1.400 mq
-Piscina di progetto 3 × 10 m
-Gazebo con zona living
-Giardino mediterraneo
-Zona orto in pietra
-Ingresso pedonale indipendente
-Cancello automatico

Sistemi e impiantistica
-Impianto elettrico completamente nuovo
-Impianto idrico-sanitario completamente rifatto
-Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori (fancoil)
-Restauro conservativo con recupero delle murature in pietra a vista
-Ripristino dei coni con tecniche costruttive tradizionali
-Serramenti in legno realizzati su misura
-Piscina e sistemazione completa degli spazi esterni comprese nel progetto
-Immobile consegnato chiavi in mano, senza ulteriori lavori a carico dell'acquirente

RIFERIMENTO ANNUNCIO

R 580

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Baita

SUPERFICIE

80 m²