Bar / Ristorante in vendita in Via Stazione 66 a Ferentino

POSIZIONEPosizionato su un'arteria di collegamento tra l'area commerciale-industriale di Ferentino ed il paese.A pochi chilometri dal casello autostradale di Ferentino e dalla superstrada Ferentino-Sora.DESCRIZIONECessione ramo d'azienda di importante attività commerciale full-optional. Nello specifico al suo interno è presente: licenza tabacchi, punto sisal, lottomatica, edicola, licenza di ristorazione e piccola sala slot, con eccellente avviamento nei vari comparti.Il locale in uso, di c.a. 120 mq, si presenta completamente ristrutturato e realizzato con la dislocazione delle varie zone. Ben pensato per una gestione semplice - Ogni corner ha la propria area.L'attività di ristorazione, per scelta, si concentra principalmente nelle pause pranzo aziendali (alla carta). Tale comparto risulta ovviamente implementabile.I coperti interni sono circa 25/30, oltre l'utilizzo dello spazio esterno.La proprietà gode infatti di un piccolo patio con tavoli, oltre un'area parcheggio, all'interno di una corte recintata, servita da cancello.La cessione comprende anche arredi e attrezzature, allo stato di fatto.L'attività viene svolta all'interno del locale, in locazione, con regolare contratto 6+6 anni, da poco rinnovato (canone di locazione mensile € 1.500,00).NOTA IMPORTANTESi rilasciano presso i nostri uffici, previo appuntamento, informazioni su aggi, fatturati e qualsiasi altro tipo di proventi, nonché costi. Per il rispetto commerciale dell'azienda, la proprietà non gradisce contatti privati sul posto.STATO E FINITUREIl locale risulta essere in eccellenti condizioni di manutenzione. Tutte le attrezzature sono in perfetto stato d'uso e performanti.Il locale è munito di bagno e antibagno nella zona commerciale; bagno e spogliatoio nella zona retro servizio, ove è presente la cucina, con dispensa e deposito scorte/derrate.La proprietà, vista la particolare ubicazione, è protetta da sistemi integrati antifurto, oltre che da grate antintrusione sul perimetro.Climatizzato caldo-freddo.UTILIZZO E POTENZIALITA'Eccellente opportunità d'impresa, per coloro che desiderano cimentarsi in questo settore di attività.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it