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Bilocale in vendita in VIA PAOLO TOSCANELLI 22 a Genova

€ 110.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In Via Paolo Toscanelli 22, sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, in ottime condizioni interne, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L’immobile è così composto: ingresso arredabile si apre sulla cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia e comodo ripostiglio.La proprietà dispone inoltre di un balcone, ideale come sfogo esterno. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.Completa l’offerta un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale dello stabile (posto n. 3). Le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa € 800 annui.Possibilità di acquisto anche di n. 2 cantine, una di circa 5mq, la seconda circa 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Ottima opportunità!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3467

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bilocale

SUPERFICIE

65 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina sistema di riscaldamento presente citofono cucina abitabile ascensore posto auto porta blindata

Costi

€ 110.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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