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Bilocale in vendita in Via Lomellini a Genova

€ 235.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Eleganza Contemporanea in un Palazzo dei Rolli: un Rifugio Chiavi in Mano nel Cuore di Genova. Nel tratto iniziale di Via Lomellini, a pochi passi da Largo Zecca, proponiamo un’abitazione rara che coniuga il prestigio storico di un Palazzo dei Rolli con la massima funzionalità del vivere moderno. Lo stabile è stato oggetto di un meticoloso intervento di ripristino delle parti comuni, che lo ha riportato a condizioni perfette e lo ha dotato di un moderno ascensore. L’immobile, al quarto piano, si distingue inoltre per la totale assenza di barriere architettoniche, un dettaglio di rara comodità ed esclusività nel contesto del centro storico.Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia sala inondata di luce grazie a due grandi finestre che incorniciano il tipico affaccio sulla via, impreziosito da un elegante balcone a filo facciata. Il layout è fluido e contemporaneo: la cucina a vista, abitabile e perfettamente integrata, rende la zona giorno il cuore pulsante della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, anch’essa dotata di un elegante balcone alla francese che garantisce luminosità e un respiro aristocratico all'ambiente. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia. Ogni dettaglio parla di una ristrutturazione curata nei minimi particolari: dal pregiato parquet che riveste l’intera superficie alle porte interne nuove e dal design impeccabile. L’appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni spazio: ampia armadiatura a muro e il ripostiglio garantiscono un ordine perfetto. La gestione climatica è centralizzata.Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l’investimento sicuro e la residenza principale di charme. La posizione strategica, nella parte finale della via e vicina a ogni servizio, permette di godere del massimo comfort urbano pur mantenendo l’esclusività di un indirizzo storico. Un’opportunità sostanzialmente chiavi in mano, dedicata a chi cerca un abitare d'élite senza compromessi tra storia e praticità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

30485

DATA ANNUNCIO

5 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bilocale

SUPERFICIE

65 m²

locali

PIANO

4° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas cucina abitabile ascensore videocitofono

Costi

€ 235.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

150 / mese

Stato

ottimo

Classe energetica F

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