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Bilocale in vendita in via xxv luglio a Grottaferrata

€ 260.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
60
mq
A Grottaferrata, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via XXV Luglio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 60 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2016) realizzata con finiture di pregio e in classe energetica A4.
L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un grande terrazzo di circa 50 mq, Uno spazio esterno raro e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere anche l'esterno della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, comodamente servito da ascensore con accesso diretto al piano.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, soluzione che assicura comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. Presenti inoltre infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili.
Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una casa moderna, efficiente e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Disponibile da agosto 2026.




CLASSE ENERGETICA: 172 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
vgk001
DATA ANNUNCIO
13 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Bilocale
SUPERFICIE
60 m²
locali
2
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in ottimo stato infissi in legno doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento
Costi
€ 260.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
75 / mese
Anno di costruzione
2016
Stato
Nuovo
Classe energetica A4 172 m2
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Codice annuncio: 131
Riferimento immobile: vgk001
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