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Bilocale in vendita in castelmaraldo 17 a Modena

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Esclusivo Appartamento RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE – Centro Storico di ModenaScopri un appartamento di prestigio in vendita esclusiva nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Questa residenza, completamente ristrutturata, incarna un design raffinato e vanta finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'eccezionale efficienza energetica in Classe A. L'intervento ha incluso un cappotto termico interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature, il tutto con un capitolato di alto livello per assicurare un benessere abitativo superiore.Questa proprietà si distingue come un oggetto unico grazie al suo vero e proprio ingresso indipendente di rappresentanza. Si compone come segue:Al piano terra, un ampio vano polifunzionale accoglie gli ospiti, completo di una comoda cantina sottoscala e un primo ambiente versatile, già riscaldato e raffreddato, ideale come studio. Un'elegante scalinata di rappresentanza conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale. Qui, tramite una porta blindata, si accede a un soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un ampio bagno con antibagno e una sala jolly, priva di luce naturale ma estremamente versatile, predisposta in parte come lavanderia e perfetta per essere trasformata in zona cinema, palestra o qualsiasi altra esigenza.Le immagini dell'annuncio sono RENDER professionali realizzati con le reali finiture da capitolato disponibili, e sono quotati sulle misure effettive dell'immobile, offrendo una rappresentazione fedele delle potenzialità di questa splendida dimora.Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3086

DATA ANNUNCIO

27 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bilocale

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche locale caldaia cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento lavanderia nuova costruzione cabina armadio

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Stato

nuovo

Classe energetica A1

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