Bilocale in vendita in Via Deledda a Vicenza

VICENZA (S. BORTOLO): Cerchi un appartamento pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Vicenza? Nel cuore di San Bortolo, a pochi passi dal centro storico e dall’ospedale, proponiamo un luminoso bicamere completamente ristrutturato, situato in un contesto condominiale tranquillo e curato di sole 12 unità.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2022, mentre l'intero edificio ha beneficiato degli interventi Superbonus 110%, garantendo standard energetici elevatissimi e costi di gestione ridotti.L’appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile separata, un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo terrazzino, ampia camera matrimoniale con secondo terrazzo privato, seconda camera e un bagno finestrato.L'immobile è dotato poi di serramenti in PVC con vetrocamera, climatizzazione già installata e caldaia a condensazione sostituita nel 2023.Dimentica le preoccupazioni per le spese straordinarie. Il condominio si presenta in condizioni eccellenti grazie a:- Cappotto termico esterno di ultima generazione.- Tetto completamente rifatto.- Contesto "ben abitato", ordinato e silenzioso.- Accesso ai mutui green.Completa la proprietà un indispensabile garage al piano terra e un posto auto condominiale.L’ubicazione al terzo piano (senza ascensore) garantisce una luminosità naturale straordinaria e una piacevole vista aperta, oltre a una maggiore tranquillità rispetto ai piani stradali.PERCHÉ SCEGLIERLO?- Zero Lavori: Entri in casa con le valigie, tutto è nuovo (impianti e finiture).- Risparmio Energetico: Grazie al 110%, la casa mantiene il calore d'inverno e il fresco d'estate.- Posizione Strategica: Tutti i servizi (scuole, banche, supermercati) sono sotto casa.€ 172.000 (ELV2cV31)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.MQ COMMERCIALI: 88 MQMQ CALPESTABILI:INGRESSO= 4,75 MQSOGGIORNO= 19,15 MQCUCINA= 8,85 MQCAMERA 1= 17,40 MQCAMERA 2= 12,60 MQBAGNO = 4,70 MQ TERRAZZA 1= 4,60 MQTERRAZZA 2= 1,80 MQGARAGE = 16 MQIMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMOIMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE