Camera in affitto in Rue Larevellière a Angers

Bright Furnished Room (12 m2) – Student Flatshare – City Center Angers – Tram B at the Building Entrance
Landlord speaks English & French – Easy communication
???? ABOUT THE ROOM
12 m2 private furnished room
Comfortable 140×190 cm bed + brand-new 25 cm mattress
Duvet & pillow included
Large wardrobe
Desk + chair
Bedside table, mirror, lamp
New double-glazed windows
Electric shutters
Floor heating throughout the flat
???? LOCATION
80 Rue Larévellière, Angers
Tramway line B stop at the foot of the building
10 minutes’ walk to city center (Boulevard Foch, pubs, shopping)
Close to universities and grandes écoles
Supermarkets and all amenities nearb
???? THE APARTMENT (76 m2 – fully furnished)
9th floor (building with 4 elevators)
Balcony
Large private storage room (space for 3 bikes)
Secured bike/motor storage room
Secured private parking with remote-controlled gate
????️ SHARED LIVING AREAS (30 m2)
Large living/dining room
100 cm flat-screen TV
TV + Netflix included
Ultra-high-speed Internet (4K Android box)
Sofa-bed, armchairs, coffee table
Dining table + chairs
Plenty of storage
????️ FULLY EQUIPPED KITCHEN
Central island + 3 high stools
Large fridge
Induction cooktop
Oven, microwave, hood
Double sink
Complete kitchenware: plates, bowls, glasses, cutlery, pans, pots, utensils
Coffee maker
Iron + ironing board
Vacuum cleaner
???? BATHROOM
Bathtub/shower
Washing machine
Clothes dryer
Separate toilet
???? RENT
495 € / month
415 € rent (eligible for CAF/APL)
80 € all-inclusive charges (water, heating, electricity, Internet, Netflix, building fees)
Student guarantor required
Individual lease
Direct rental from owner – no agency fees
???? FLATSHARE
3-person shared apartment
2 students already living there
Quiet, respectful and international atmosphere
???? TRANSPORT & LIFESTYLE
Modern trams
Public bikes and electric scooters available everywhere
Safe, green and dynamic student city
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Chambre Meublée Lumineuse (12 m2) – Colocation Étudiante – Centre-ville d’Angers – Tram B au pied de l’immeuble
Propriétaire parlant anglais et français – Communication facile
???? À propos de la chambre
Chambre privée meublée de 12 m2
Lit confortable 140 × 190 cm avec matelas neuf de 25 cm
Couette et oreiller fournis
Grand placard intégré
Bureau + fauteuil
Table de nuit, miroir, lampe
Fenêtres double vitrage neuves
Volets roulants électriques
Chauffage au sol dans tout l’appartement
???? Localisation
80 Rue Larévellière, Angers
Arrêt du Tram B au pied de l’immeuble
À 10 minutes à pied du centre-ville (Boulevard Foch, pubs, commerces)
Proche des universités et grandes écoles
Tous commerces et commodités à proximité immédiate
???? L’Appartement (76 m2 – entièrement meublé)
9e étage (immeuble avec 4 ascenseurs)
Balcon
Grande cave privée (stockage possible pour 3 vélos)
Local vélos/motos sécurisé
Parking privé sécurisé avec barrière télécommandée
????️ Espaces communs (30 m2)
Grand salon / salle à manger
TV écran plat 100 cm
TV + Netflix inclus
Internet très haut débit (décodeur Android 4K)
Canapé-lit, fauteuils, table basse
Table à manger + chaises
Nombreux rangements
????️ Cuisine entièrement équipée
Grand îlot central + 3 tabourets hauts
Très grand réfrigérateur
Plaques à induction
Four, micro-ondes, hotte
Double évier
Vaisselle complète : assiettes, bols, verres, couverts
Casseroles, poêles, ustensiles
Cafetière
Fer + planche à repasser
Aspirateur
???? Salle de bain
Baignoire/douche
Machine à laver
Sèche-linge
WC séparés
???? Loyer
495 € / mois
415 € de loyer (éligible CAF / APL)
80 € de charges tout compris (eau chaude/froide, chauffage, électricité, Internet, Netflix, charges immeuble)
Garant étudiant requis
Bail individuel
Location directe propriétaire – sans frais d’agence
???? Colocation
Appartement en colocation 3 personnes
2 étudiants déjà sur place
Ambiance calme, respectueuse et internationale
???? Transports & vie locale
Tram modernes
Vélos et trottinettes électriques en libre-service
Ville sûre, verte et très dynamique pour les étudiants