Camera in affitto in Avenue du Bel-Air a Villeurbanne

???? Chambre meublée en colocation premium – Tram T3 à 1 min – Vue parc – Villeurbanne

???? Chambre individuelle dans un appartement entièrement rénové, lumineux, meublé et équipé, avec vue sur parc, parking privé dans la copropriété et Tram T3 à 1 minute à pied.

???? Loyer : 476 €/mois + 59 € de charges = 535 €/mois charges comprises
✔ Charges incluses : électricité, eau, chauffage, internet haut débit, chauffage, eau chaude
✔ Appartement éligible aux aides au logement (APL)
✔ Parking libre et gratuit dans la copropriété

???? Localisation & accès campus / commodités

Tramway T3 à 1 min → accès direct Lyon Part‐Dieu, La Soie ou Meyzieu

Médipôle Lyon‐Villeurbanne à 5 min à pied

Commerces du centre commercial de La Soie à 1 arrêt de tram

Commerces de proximité dans l’immeuble

Bus direct vers Grange-Blanche

Périphérique Porte de Cusset à 5 min

???? L’appartement (67 m2 entièrement refait à neuf)

1 grande pièce de vie salon / salle à manger + plancher bois

Cuisine entièrement neuve et équipée : plaque électrique, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, cumulus nouvelle génération A++

Salle de bain neuve : douche, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge neuf

Équipement complet fourni : home-cinéma, canapé d’angle, table, chaises, aspirateur, vaisselle et ustensiles

???? La chambre

Meublée et prête à vivre : lit, bureau, chaise, étagères

Grand placard intégré

Fenêtre avec vue parc

???? Futurs colocataires
Tu partageras l’appartement avec Bonny (23 ans) et David (22 ans), étudiants, calmes et respectueux, déjà installés et habitués à la vie en colocation.

???? Dossier simple et rapide pour réserver

Pièce d’identité

Certificat de scolarité ou convention de stage/alternance

Garant (parent ou VISALE accepté)

Justificatifs de revenus du garant / parent

???? Visites possibles immédiatement
⏱ Visite aujourd’hui → dossier validé en 48h → signature rapide.

✉ Contacte-moi dès maintenant pour planifier une visite et sécuriser la chambre avant le 1er janvier !