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Capannone industriale in vendita in Via Cesare Battisti a Abano Terme

€ 785.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Intero stabile immobiliare con destinazione d'uso direzionale, commerciale, artigianale e residenziale, situato ad Abano Terme, San Lorenzo, zona direttamente ubicata in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali.

Con una superficie totale di circa 750mq, su lotto di circa 2.000mq, l'immobile ha ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, è presente una zona uffici dotata di tutti i comfort necessari per la gestione amministrativa, inoltre, offre aree esterne pertinenziali che facilitano le operazioni di carico e scarico dei mezzi di trasporto.
Gli spazi sono suddivisi in:
- pianto terra di circa 340mq da un vero e proprio ingresso/sala d'attesa, ampio spazio adibito a zona operativa a destinazione d'uso commerciale/direzionale e servizi;
- piano mezzanino di circa 75mq con ripostigli, ufficio, sale server;
- al primo piano la parte direzionale con show room di circa 170mq e servizi, nella metà adiacente appartamento di circa 170mq con ingresso indipendente dal piano terra, lavanderia e magazzini al piano mezzanino.
Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti.

La sezione dedicata al residenziale di circa 170mq è composta da un ampio ingresso al piano terra e passando per il piano mezzanino dove troviamo ampia lavanderia e ripostigli, si accende ad un salone di dimensioni generose con cucina separata ed arredata, terrazza vista panoramica Colli Euganei, spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno che accompagna alle ulteriori due camere da letto, secondo bagno e servizio separato. Compresi nel prezzo arredo della cucina, mobili su misura, aria condizionata.

Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4615819

DATA ANNUNCIO

23 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono adsl antifurto taverna

Costi

€ 785.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 180.42 kWh/m3anno

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