Capannone industriale in vendita in via della produzione snc a Aprilia

Aprilia – Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale
In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 – Via dei Giardini, con ampia visibilità dalla stessa Strada Regionale Pontina, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalità e prestigio alle aziende che vi si insedieranno.
Caratteristiche tecniche:
Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia - ampiamente visibile dalla Strada Regionale Pontina
Dimensioni: 4.300 mq complessivi
3.300 mq area lavorazioni al piano terra
1.000 mq area lavorazioni o uffici al piano primo
Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale
Altezza interna: 7 m sotto trave 8mt al colmo;
Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati
Accessi modulabili: possibilità di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali
Contesto e dotazioni:
Il capannone è inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati:
Viabilità efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementerà ulteriormente l’accessibilità
Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere
Connettività: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica
Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola l’iter burocratico e autorizzativo
Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attività insediate
Destinazioni possibili:
Struttura versatile, ideale per:
Attività artigianali e manifatturiere
Piccola e media logistica
Deposito merci
Con possibilità di predisporre area commerciale in caso di trasformazione
Perché scegliere questo capannone:
Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma
Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi
Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualità e organizzazione
Investimento sicuro, in un’area in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese
Un’occasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura d’avanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidità e visibilità.
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