Capannone industriale in vendita in via 2 Agosto a Bologna

SAN GIORGIO DI PIANO (Fraz. Stiatico) - Capannone artigianale/industriale con area cortiliva

In posizione strategica, a pochi chilometri dalla tangenziale di Bologna e comodo agli svincoli autostradali di Casalecchio di Reno e Borgo Panigale, proponiamo in vendita capannone a destinazione artigianale/industriale (cat. catastale D/7) con area cortiliva esclusiva.

L’immobile, edificato nel 1962, si sviluppa su due livelli e presenta una superficie funzionale e ben distribuita:
Piano terra: laboratorio principale, zona depositi, spogliatoi, servizi e uffici;
Piano primo: tre uffici, bagno, w.c. e vano cucina.


Accesso diretto da via 2 Agosto, con civico 19/2, attraverso l’area cortiliva anteriore. L’accesso al cortile retrostante è possibile solo passando lungo il lato sud dell’edificio.

Il fabbricato è recintato, ben collegato alla viabilità principale e situato in una zona artigianale facilmente accessibile. Il manto di copertura presenta presenza di cemento amianto, già trattato con resine incapsulanti circa dieci anni fa.

Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che cercano spazi versatili, indipendenza e una posizione ben collegata.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.