Capannone industriale in vendita in Via Giovanni ventitreesimo 52 a Corno Di Rosazzo

Proponiamo in vendita un CAPANNONE 580mq, con CASA SINGOLA 180mq, è situato nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immerso nella tranquillità della zona ma comodamente collegato ai principali servizi; è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l’edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
La CASA si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L’edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Elemento distintivo dell’immobile è l’impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche – soluzione particolarmente vantaggiosa nell’attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all’aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.


IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA.

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