Capannone industriale in vendita in Via Divisione Cuneense a Demonte

NUOVA PROPOSTA

Capannone, abitazione e area di pertinenza nel comune di Demonte (CN), in Via Divisione Cuneense .
Il capannone principale, realizzato negli anni 70, presenta una struttura portante in parte in prefabbricato ed in parte in muratura portante, struttura del tetto in capriate prefabbricate con sovrastante manto di copertura in lamiera, murature di tamponamento in laterizio, serramenti esterni in ferro con vetro semplice, pareti interne in muratura, pavimenti in battuto in c.a.
E' composto al piano terreno da ampio locale magazzino, da locale officina, quattro locali di deposito e bagno, al piano primo da locale ufficio ed ulteriore locale di deposito, il tutto per una superficie commerciale pari a circa mq. 630.L'alloggio al piano primo, con accesso da scala esterna, è composto da ingresso su disimpegno, cucina, bagno e balconcini, il tutto per una superficie commerciale pari a mq. 56. Al momento del sopralluogo dell'esperto stimatore Geom. Ivo Garnero l'unità immobiliare risultava oggetto di lavori di ristrutturazione non autorizzati con provvedimento abilitativo, e nello specifico rifacimento del bagno, tinteggiatura e diversa distribuzione interna. Gli impianti non risultano a norma.Nell'area di pertinenza all'azienda sono state rilevate tettoie (a sud del capannone) realizzate presumibilmente inizio anni 70, ma prive di autorizzazione: presentano struttura portante in blocchetti di cls, pilastri in c.a e putrelle in ferro, tamponature in muratura e legno, lamiera e si trovano in pessimo stato di conservazione, per una superficie commerciale pari a circa mq. 175. Sono state rilevate poi n. 3 piattaforme in cls presumibilmente utilizzate negli anni quale rampe di carico/scarico dei mezzi. L'area risulta in parte asfaltata ed in cls, mentre la rimanente parte risulta in terra battuta.

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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CUNEO con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
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CLASSE ENERGETICA: A