Capannone industriale in affitto in Via Fragheto a Fano

Fano zona ex Zuccherificio - Affittasi a partire da Marzo 2026 porzione di capannone commerciale ad uso laboratorio artigianale/opificio in zona artigianale e ben collegato alle vie principali. (PORZIONE ARANCIO IN PIANTA)
L'immobile è attualmente accatastato in categoria D/1 ed è composto da una superficie di circa 515 mq interamente sviluppata al piano terra, con un'altezza interna di 6,25 m. All'interno sono presenti due bagni con antibagno ed è illuminato con luce naturale da ampi lucernai.
Presenta inoltre un doppio accesso lato nord e sud rispetto allo stabile, con un portone industriale per l'accesso dei mezzi di circa 4,40 m e due porte di accesso pedonale. Gli ingressi si affacciano su due ampi piazzali in parte di proprietà esclusiva dell'immobile (circa 65 mq per lato), in parte in comune con le altre porzioni del capannone. Sono inoltre presenti dei parcheggi pubblici nel fronte del capannone.

Gli impianti sono funzionanti e si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Sono presenti spese condominiali.

Il prezzo richiesto è di 3.000€/mese trattabili, ed è libero da Marzo 2026. Si richiedono garanzie.

Possibilità di affittare nello stesso capannone altra porzione di circa 260 mq libera da subito, ma non comunicante con la precedente. Attualmente questa porzione è in categoria D/8 ed ha un unico accesso su due lati dell'edificio (verso sud). La richiesta per questa porzione è di 2.000€/mese trattabili. (PORZIONE BLU IN PIANTA) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it