Capannone industriale in vendita in Via Giuseppe Verdi, 45, 28075 Grignasco Novara a Grignasco

Scopri questo interessante immobile all'asta situato in contesto periferico, ideale per attività agricole o come spazio di deposito e ricovero mezzi. Una soluzione con ampie metrature e area esterna, perfetta per chi cerca funzionalità e spazio.

Il compendio è composto da due capannoni distinti per una superficie complessiva di circa 632 mq, oltre a un’ampia area cortilizia di circa 1.170 mq. Il primo fabbricato, di circa 433 mq, è una struttura prefabbricata con altezze interne variabili fino a 6,75 m, ideale per il ricovero di macchinari agricoli di grandi dimensioni. Il secondo capannone, in cemento armato, misura circa 199 mq e presenta un’altezza media di 7,20 m, con locale deposito interno e solaio sovrastante.

Gli immobili si presentano in condizioni complessivamente discrete, con finiture essenziali e impianti limitati. L’area esterna rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampio spazio di manovra e stoccaggio. Da segnalare la presenza di alcune difformità edilizie e manufatti da rimuovere, oltre alla necessità di pratiche di regolarizzazione urbanistica e catastale, già quantificate.

La proprietà è situata in zona periferica di Grignasco, caratterizzata da traffico locale e buona accessibilità. Il contesto è tranquillo e funzionale per attività produttive o agricole, con facilità di accesso anche per mezzi pesanti.

Un’opportunità concreta per chi desidera investire in un immobile all'asta con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze operative.

Dettagli principali:
• Tipologia: capannoni/depositi agricoli
• Superficie: circa 632 mq coperti + 1.170 mq area esterna
• Piano: terra
• Località: Grignasco (NO)
• Stato: discreto, con necessità di regolarizzazione
• Pertinenze: area cortilizia, manufatti accessori da regolarizzare/rimuovere
• Classe energetica: non disponibile

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