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Capannone industriale in vendita in Via Cellina a Modica

€ 900.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1500

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Frigintini, una frazione storica del comune di Modica. In vendita tre fabbricati che si estendono per una superficie totale di circa 1500 mq, perfetti per investitori o imprenditori desiderosi di entrare nel mercato commerciale.

Il primo immobile è un antico mulino in pietra che occupa circa 1000 mq e include uno spazio aperto adiacente di ulteriori 1200 mq. Questo affascinante edificio conserva il suo carattere storico ed offre numerose possibilità d'uso: dalla ristrutturazione come boutique hotel alla creazione di spazi espositivi o gallerie d’arte.

In aggiunta, troviamo un secondo fabbricato commerciale attualmente affittato con una superficie di circa 249 mq, garantendo già un reddito passivo ai nuovi proprietari. Infine, c'è anche un terzo fabbricato che combina aree abitative e commerciali su una metratura complessiva di circa 240 mq; anch'esso attualmente locato.

La posizione centrale dei fabbricati assicura grande visibilità e facile accesso sia per i clienti locali che per i turisti. La zona è ben servita da infrastrutture pubbliche e gode della bellezza paesaggistica tipica della Val di Noto, patrimonio dell’umanità UNESCO.

Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4693150

DATA ANNUNCIO

9 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

1500 m²