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Immagine 1 di Capannone industriale in vendita in S.P. 231 km 80,660 a Modugno

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Capannone industriale in vendita in S.P. 231 km 80,660 a Modugno

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

2500

IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA)Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione.L’immobile si compone di:* Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt.* Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali.* Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi.L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito.Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

11900/2025

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

2500 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto idraulico a norma citofono posto auto adatto per investimento

Costi

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1982

Stato

discreto

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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