Capannone industriale in vendita in Via Dei Calafati a Molfetta

Nel cuore della zona industriale di Molfetta, in via dei Calafati 7, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un capannone indipendente che rappresenta una soluzione ideale per aziende del settore produttivo e, in particolare, per chi opera nell'ambito alimentare. La struttura, nata proprio per la preparazione di piatti e cibi semipronti, offre spazi ampi, funzionali e già organizzati per garantire efficienza e continuità operativa.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 1.600 mq, distribuiti tra primo piano, piano terra e seminterrato, ai quali si aggiungono 1.000 mq di area esterna, perfetti per la logistica, la movimentazione dei mezzi e le attività di carico e scarico. Al primo piano, di circa 800 mq, si trovano gli ambienti direzionali: quattro uffici luminosi, una sala riunioni, una sala relax, un bagno e un deposito, tutti pensati per garantire comfort e funzionalità al personale amministrativo e gestionale. Il piano terra, anch'esso di 800 mq, ospita l'area produttiva con macchinari dedicati alla lavorazione alimentare, mentre il piano seminterrato, della stessa metratura, è attrezzato con celle frigorifere, ideali per lo stoccaggio e la conservazione.
Il capannone è libero su tutti i lati, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la privacy operativa, ed è dotato di una potenza elettrica di 45 kW, elemento fondamentale per attività ad alto fabbisogno energetico. A completare il quadro, un interessante contributo GSE attivo, che garantisce una rendita annua di 25.000 ?, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso.
Si tratta di una soluzione completa, versatile e già predisposta per accogliere attività produttive strutturate, in una posizione strategica e ben collegata. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile pronto all'uso, con ampi spazi e un valore aggiunto concreto in termini di efficienza e redditività.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.