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Capannone industriale in vendita in VIA VINCENZO BELLINI 27A a Moncalieri

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1038

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 550 mq situato nel comune di Moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade.

Posizione e visibilità

L’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding. È inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale.

Accessibilità e logistica

L’accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità.

Spazi interni

L’immobile si distingue per:
•Open space produttivo/magazzino di generose dimensioni
•Altezza interna di circa 5,10 mt
•Due uffici separati
•Doppi servizi igienici
•Grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi
•Pavimentazione industriale ad alta resistenza
•Impiantistica recente

Layout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna.

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Investimento a reddito garantito

Attualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6:
•Decorrenza: 01/11/2020
•Prima scadenza: 30/10/2026
•Canone mensile: € 1.250
•Pagamenti sempre puntuali e dimostrabili

Una soluzione ideale per chi desidera:
•✔️ Mettere a reddito un asset stabile
•✔️ Diversificare il portafoglio immobiliare
•✔️ Valutare un futuro utilizzo diretto

Un’operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura.

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La posizione centrale a Moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Bovio Immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4853231

DATA ANNUNCIO

2 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

1038 m²

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica D 50.78 kWh/m3anno

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