Capannone industriale in affitto in Via Guido Rossa 37 a Montale

ZONA INDUSTRIALE MONTALE (PT) – OTTIMA LOGISTICA
Proponiamo in affitto ampio capannone di circa 1.500 mq, situato in posizione strategica e disponibile da subito.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Accessibilità: L'immobile dispone di un funzionale doppio accesso, ideale per ottimizzare i flussi di carico/scarico e la viabilità interna.

- Superficie Coperta: 1.500 mq con altezza sottotrave di 7 metri, (elevata capacità di stoccaggio).

- Area Esterna: Piazzale privato di circa 1.600 mq con 7 posti auto riservati.

- Uffici: 140 mq di zona direzionale pronti all'uso.

Spese: Condominio contenuto (ca. € 1.500/anno) comprensivo di acqua.

NOTE TECNICHE E PRIVACY:

- Agibilità: L'immobile viene locato nello stato attuale. La proprietà è disponibile a scomputare i costi della pratica dal canone di locazione, permettendo al conduttore di redigerla su misura in base alle proprie specifiche esigenze merceologiche.

Riservatezza: Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa e le immagini pubblicate hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della zona indicata.

TARGET ATTIVITÀ:
Si valutano esclusivamente attività a basso carico d'incendio, (es. Metalmeccanica, Stoccaggio Alimentari, Showroom Piastrelle/Edilizia, Magazzino Idraulico/Elettrico).

CONDIZIONI CONTRATTUALI:

- Canone: € 7.000/mese + IVA.

Garanzie: Fideiussione bancaria OPPURE 6 mensilità anticipate (3 deposito + 3 canoni).