Capannone industriale in affitto in Via giuseppe Lanza di Scalea 960 a Palermo

Privato AFFITTA immobile con destinazione urbanistica industriale/artigianale, ossia produttiva.
Si tratta di un lotto di terreno esteso 3000 mq circa, con un fronte di 40 ml ed una profondità di 75 ml, su cui insistono tre edifici ed una tettoia, disposti intorno ad un piazzale centrale:
- il primo edificio (lettera A in planimetria) è un ufficio di circa 50/60 mq composto da due vani più servizio, con accesso da porta antisfondamento e tre aperture (finestre); altezza 3,20 ml;
- il secondo edificio (lettera B in planimetria) è un capannone di circa 550 mq, in parte soppalcato, suddiviso in tre grandi zone, adibite a reception, palestra ed altro ambiente simile; la parte soppalcata ha spogliatoi uomo/donna, tre servizi igienici e locali doccia uomo/donna nella zona sottostante; sul soppalco (in muratura) sono presenti tre vani, finestrati verso l'interno/esterno; altezza di circa 4,20 metri sulle pareti e 5,50 metri sulla campata (tetto a spiovere);
- il terzo edificio (lettera E in planimetria) è un capannone esteso circa 170 mq, con pavimento in parquet in parte vetusto, usato impropriamente come ex scuola infanzia; suddiviso in un grande vano, cucina, due locali servizi e un'altra stanza; altezza circa 4 metri (tetto a spiovere);
- la tettoia (lettera D in planimetria) si estende per circa 250 mq; altezza 5,50 metri;
L'accesso ai tre edifici è consentito da due ampi cancelli scorrevoli su strada principale.
L'immobile viene consegnato nello stato in cui si trova:
- sprovvisto di agibilità ma provvisto di concessione in sanatoria adeguata, completata;
- privo di impianto elettrico in quanto vandalizzato (tranne nell'ufficio);
- impianto idrico da verificare;
- impianto fognario regolarmente allacciato ed autorizzato.
Astenersi CATEGORICAMENTE intermediari immobiliari.
Si risponde solo a contatto con numero di telefono e nominativo identificabile.
L'affitto sarà 'a regime' da raggiungere in progressione, anno dopo anno, dopo un periodo concordato