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Capannone industriale in vendita in Casello di Parma a1 a Parma

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

8300

In esclusiva proponiamo in vendita un complesso industriale a reddito situato a soli 13 km dal casello autostradale A1 di Parma, in una delle aree più strategiche e ricercate.

La proprietà comprende due capannoni indipendenti per un totale di 8.300 mq coperti e 16.800 mq scoperti.

Tra le caratteristiche distintive della proprietà si evidenziano:
- Un impianto fotovoltaico con potenza di 350 kW, che garantisce ed incrementa la redditività dell'investimento;
- Area parcheggio dedicata;
- Due cabine elettriche dedicate per assicurare efficienza operativa;
- Un appartamento residenziale di ben 172 mq adatto per il personale o punto d'appoggio.

La soluzione è ideale per investitori che cercano un asset sicuro, performante e senza necessità di interventi.
Elemento distintivo di questa proposta è la presenza di un importante plus energetico già attivo, che incrementa la redditività complessiva dell’investimento, rendendolo particolarmente vantaggioso rispetto ad altre soluzioni presenti sul mercato.

Maggiori dettagli, dati economici e documentazione riservata vengono forniti su richiesta.

CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE PARI AD € 425.000,00 + IVA (QUATTROCENTOVENTICINQUEMILA/00 + IVA) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4989987

DATA ANNUNCIO

21 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

8300 m²