Capannone industriale in vendita a Pontedera

PONTEDERA - IL CHIESINO
CAPANNONE ARTIGIANALE-COMMERCIALE
L'immobile da terra a tetto, con doppia destinazione d'uso ARTIGIANALE e COMMERCIALE è inserito all'interno di un più ampio fabbricato prevalentemente dedicato ad attività commerciali, produttive, direzionali e professionali, in una zona conosciuta e facilmente raggiungibile tra Pontedera e Fornacette, ottima per esercitare attività di vario genere e si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra, fondo a uso artigianale (C2) di 215 mq con altezza 3mt, grandi vetrine fronte strada con 3 accessi oltre a un accesso sul retro da resede privato; Al primo piano, locale commerciale (C1) di 286mq, con altezza 3mt, terrazze su due lati e vari ingressi.
I molteplici ingressi offrono un comodo e pratico accesso, facilitando la fruibilità per ogni tipo di attività a cui può essere destinato l’immobile e per gli utenti.
I due piani sono già collegati internamente mediante due diverse rampe di scale ma è possibile anche separare l’ingresso alle due unità mediante vano scala indipendente che conduce direttamente al primo piano.
L’immobile è dotato di montacarichi con portata massima 200 kg, doppi servizi, caldaia a metano, climatizzazione, impianto elettrico a norma, impianto antincendio, cablaggio e impianto allarme.
Il fabbricato è inoltre dotato di resede pertinenziale adibito al carico e scarico delle merci e a parcheggio.
Immobile ampio e funzionale e versatile che si presta con facilità anche a frazionamento.
La combinazione della struttura con la comoda accessibilità è un'opportunità unica per esercitare e sviluppare attività di produzione e commercializzazione come altresì studi professionali e ambulatori.
Per info e visite: Claudia Ciucci 329/5404222