Capannone industriale in vendita in Via Nazionale a Puegnago Sul Garda

Edificio a destinazione produttiva, con una porzione di esso destinata a uffici ed esposizione commerciale, Situato nella frazione di Puegnago del Garda.
L'attività esercitata è quella di produzione e commercializzazione di stufe e camini.
L'edificio sorge su un'area di complessivi 5.390 mg.

- Uffici a piano terra e primo ed esposizione a piano terra,
La parte direzionale ed espositiva dell'attività si trova sul fronte anteriore dell'edificio ed è disposta su due piani, dei quali quello superiore leggermente più stretto e arretrato rispetto a quello sottostante.
I due piani sono tra loro collegati con due scale, una che unisce gli uffici e ST l'altra che dall'esposizione porta alla soprastante sala riunioni e agli uffici.
Gli uffici a piano terra hanno una superficie complessiva di 273 e gli uffici al primo piano di 218 mq e quella dell'esposizione a piano terra di 185 mq.
Complessivamente la superficie della parte direzionale ed espositiva dell'edificio assomma a 676 mq.

2 - Capannone produttivo
La parte più consistente dell'edificio è quella posteriore, nella quale si sviluppa tutto il processo produttivo di lavorazione e assemblaggio dei prodotti.
E un capannone il cui primo nucleo è stato costruito una sessantina di anni e poi nel tempo continuamente ingrandito fino a raggiungere le dimensioni e le
dotazioni odierne.

3 - Tettoie esterne
Addossate al capannone o comunque ad esso contermini, vi sono diverse strutture metalliche coperte, alcune chiuse, altre aperte. Sono strutture leggere, costruite per risolvere necessità contingenti e che non hanno altro scopo che recuperare spazi coperti per depositare mezzi o materiali.

4 - Mensa
La mensa è dislocata in un box di tipo prefabbricato,
Ha una superficie di 36 mq.

5 - Viabilità e parcheggi
Il fronte anteriore e laterale dell'edificio è pavimentato in asfalto e adibito alla viabilità di servizio e di parcheggio.
Alcune piccole aiole inerbite e piantumate rendono più elegante l'accesso da parte dei clienti ai locali espositivi.
La superficie complessiva delle aree pavimentate è di circa 1.700 mq.

6 - Area verde A margine della zona parcheggi vi è una ampia zona a verde, inerbita e pian-tumata con diversi alberi di ulivo, il cui scopo è quello di ornare e rendere più
aggraziato l'insieme. La superficie è di circa 550 mq.


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CLASSE ENERGETICA: A