Capannone industriale in affitto a Sala Bolognese

CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE
SALA BOLOGNESE – HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE

Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell’area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità.

La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI-BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna.

Caratteristiche distintive:
Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250
Altezza utile interna di 9 metri
4 baie di carico per bilici
16 baie dedicate a furgoni
Uffici e servizi integrati mq.450
Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza
Impianto sprinkler antincendio
Ampio cortile privato esclusivo mq.4000

Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi
Un immobile progettato per la massima efficienza operativa

La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane.

L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi.

Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali.

Una location che genera valore

Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste del mercato immobiliare industriale grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali.

Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia-Romagna.

Opportunità rara sul mercato

Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese.

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€ 33.000 + IVA MENSILI
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE