Capannone industriale in affitto a Suzzara

Magazzino logistico in locazione nelle vicinanze del comune di Suzzara (MN)
Magazzino ad uso logistico di mq. 4.700 ca e n. 2 portoni a raso.

Proponiamo in locazione, nelle immediate vicinanze del comune di Suzzara (MN), un immobile ad uso logistico di recente costruzione, situato in una posizione altamente strategica che consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali, facilitando così l'accesso e la distribuzione delle merci a livello nazionale e internazionale. La struttura, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.265 mq ca, è progettata per rispondere alle necessità di aziende attive nei settori della logistica e della distribuzione.
L’immobile si distingue per la presenza di ampi spazi operativi, corredati da due portoni a raso, che consentono un’agevole movimentazione dei veicoli e delle merci, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. La superficie destinata a uffici, di circa 435 mq. ca, è pensata per garantire un ambiente di lavoro funzionale e confortevole per le attività amministrative e operative, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze aziendali.
L'altezza interna di 10,20 metri permette l’installazione di scaffalature a grande altezza, massimizzando lo stoccaggio delle merci e aumentando la capacità operativa dell’immobile. La portata del pavimento, pari a 5 tonnellate per metro quadrato, è un ulteriore elemento distintivo che rende l'immobile adatto a ospitare macchinari pesanti o merci particolarmente pesanti, garantendo un’elevata capacità di carico.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un raccordo ferroviario interno, che consente l’accesso diretto al trasporto su rotaia, offrendo un’opzione efficiente ed economica per il trasporto delle merci su lunga distanza, riducendo così i costi legati al trasporto su strada e migliorando l’efficienza della catena logistica.
In sintesi, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che necessitano di spazi logistici moderni, sicuri e altamente funzionali, in una posizione favorevole e ben collegata, con la possibilità di sfruttare un raccordo ferroviario per ottimizzare i costi di trasporto e migliorare l'efficienza operativa complessiva.